요즘 핫한 상권? 앞으로 여기가 뜬다구?

[테이의 브레이크타임]

천기누설! 

24년도 대박 상권 공개합니다

라이브 방송일 2023.11.21(화)

도전! 상권분석

지난 시간에는 1인 상권에

대해서 알아봤는데요.

오늘은

"현재 떠오르고 있는 상권과

앞으로 주목해야 할 상권"

에 대해 준비했습니다.

예비 창업자는 물론,

식당을 운영하고 있는 사장님이라면

상권의 변화와 트렌드를 읽는 일은

반드시 필요하겠죠?

오늘도 데이터 분석 전문가

NICE지니데이타 주시태 실장님과

함께합니다.

💡 요즘 핫한 상권 어디?

구체적인 숫자와 데이터로

기반으로 알아볼까요?

성수동이 1위에 자리 잡았고

TOP 5만 봐도 절로 고개가

끄덕여집니다.

사장님들은 TOP 10 지역들 중

성수동, 익선동, 북촌, 용리단길

이 지역들의 위치에 주목하셔야 합니다.

모두  서울의 강북,

중심부에 위치해있다는 것!

강남 지역은 서울에서 가장 큰 상권이지만

이미 많은 가게가 입점해 있어

포화 상태에 이르렀다고 볼 수 있죠.

반면 위의 지역들은

상대적으로 저렴한 임대료 덕분에

능력 있는 가게들이 입점해

새로운 상권으로 부상할 수 있었습니다.

하지만 상권은

단순히 1-2년으로 형성되지 않죠?

뜨는 상권들에 입점한 가게들에는

어떤 공통점이 있는지도 알아보겠습니다.

💡 핫한 상권의 3대 요소

상권분석에는 발품도 꼭 필수!

서울 뿐 아니라

전국의 뜨는 상권들을 살펴보면,

항상 세 가지 공통점이 보입니다.

외국식 맛집과 디저트류 유명 가게는

딱 보면 알겠는데

오랜 전통...? 🤨

쉽게 말하면

노포 맛집이 있다는 뜻!

꼭 노포 맛집이 아니더라도

오래된 가옥, 옛날식 철길, 폐공장과 같은

전통적인 요소들이

함께 상권을 구성하는 경우가 많습니다.

그렇다면

세 가지 공통점에 해당하지 않는

아이템을 운영하는 사장님들은?

지금 당장 상권을 이동해야 할까요?

아니죠. 숨은 의미를 잘 파악해 봅시다!

저 세 가지가 있는 곳을

왜? 소비자가 찾을까 고민하셔야 합니다.

외국식이 아니더라도

평소에는 먹기 힘든 음식이거나

노포가 아니어도

내 매장만의 특색이 있거나

빵이나 디저트가 아니어도

확장될 수 있는 포장 메뉴가 있다면

새로운 상권을

내가 만들어 나갈 수 있는거죠.

💡 그렇다면 

2024 新 상권은 어디?

뜨는 상권이라고 해서

1~2년 사이에 갑자기

핫해지지 않죠.

꾸준한 성장 가능성을 염두에 두고

이 지역들을 눈여겨 보시면

좋을 것 같습니다.

TOP 5를 보면

지금까지 떴던 지역 주변,

위성 상권이라는 특징을 볼 수 있습니다.

홍대를 시작으로

합정, 상수, 연남, 망원까지 

성수를 중심으로

왕십리, 신당까지

이미 핫한 상권의 주변 상권이

부상할 가능성이 높은 거죠.

상권을 조사할 때는

어떤 매장이 생기고

어떤 업종이 많은지

어떤 고객층이 밀집하고 있는지를

기본적으로 봐야 합니다.

옆 가게가 얼마 버는지 안다고 해서

내 매장이 똑같이 나올리 없죠.

상권의 구성을 주의깊게 살피고 

앞으로 뜰 상권에 대한 공부도 

미리 해보시는 걸 추천드립니다.

테이의 브레이크타임은

오늘도 사장님들의 장사를 

응원합니다👍

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