Q. 화재보험은 상가주인이 가입 할 필요가 없나요?

안녕하세요, 토스인슈어런스-배민외식업광장 전문가 Q&A 보험 전문가입니다.

상가 주인의 화재보험 가입이 필요한지 문의 주셨네요, 답변 드립니다.

화재보험은 상가 주인도, 임차인(세입자)도 가입하시는 것을 추천 드립니다.

먼저, 임차인이 가입해야하는 가장 큰 이유는 보험 가입 여부와 상관없이, 화재의 원인이 누구에게 있는지에 따라 배상책임이 있기 때문입니다.

만약 임차인이 화재보험을 가입하지 않은 상태에서 임차인 과실로 화재가 발생한 경우, 건물주가 가입한 화재보험에서 우선 보상이 이루어지긴 하지만 이후 보험사는 배상책임이 있는 임차인에게 구상권을 청구하게 됩니다.

따라서 사장님(임차인)이 내 가게의 화재보험을 가입하지 않은 상태에서 내 가게로 인해 건물 화재가 발생할 경우, 화재 손해를 오롯이 사장님이 배상해야 하기 때문에 경제적으로 큰 피해를 입으실 수 있습니다. 혹시 모를 사고에 대비해서 사장님을 지킬 수 있는 화재보험을 가입하시는 것을 추천 드립니다.

상가 주인이 화재보험을 가입해야하는 이유는 화재의 원인이 상가의 배관이나 전기시설 노후화 등으로 생긴 피해인 경우 상가 주인의 책임이기 때문에 상가 주인 또한 사고에 대비해 준비해두셔야 합니다.

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨길바랍니다.

감사합니다.

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