세무·기타 비용처리

Q. 건물주가 여러명인데 건물관리비 세금은 어떻게?

상대동 튼튼한 솔양진이

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안녕하세요.
지하1층 지상4층 총 5층 건물의 1층 매입해서 장사하고있습니다.
거기 2층주인 3,4층 주인이 계십니다.
지금까지 주로 관리를 3,4층 주인이 많이 하고 계셨나봐요.
저희는 이번에 들어갔구요.

저희매장은 1층이라 엘리베이터를 주로 이용할 일이 없는데 가끔 손님들이 지하주차장에 주차하시고 올라온다는 이유로 엘베요금 내고있구요. 이부분은 그냥 만원이니깐 하며 넘기고있었어요. 그런데 이번에 승강기안전검사 수수료를 내라고 사진을 보냈더라구요.
총116,490원인데 전 얼마를 내야하는 걸까요?(질문1)
사실 3층에 학원이, 4층에 교회가 있어 그 학원사람들이 주로 이용해서 지하에서 1층올라오는건 막아도 상관없거든요.
주차장도 3층분들이 주로 쓰시기 때문입니다.

그리고 수도요금관련질문입니다.
수도요금은 한 건물에 전체로 부과되는거다보니 그냥 얼추 얼마정도만 내라해서 내고있습니다.
그런데 아무래도 누진세가 있다보니 저희 매장이 들어오고 돈이 더 많이 나온다며 기존에 협의했던 금액보다 더 많이 내라고 하시더라구요.
수도요금은 얼마를 내야하나요? 어떻게 나눠야할까요?(질문2)
3,4층 건물주의 요구를 계속 들어주다보면 끝도 없을 것 같아서 적정선을 찾고싶습니다.

마지막으로 이러한 공용관리비를 3,4층 건물주가 산정해서, 저에게 통보해주시면 제가 3,4층 건물주께 입금해드리고있습니다.
그럼 저는 나중에 세금낼때 이러한부분은 비용처리가 가능한 부분인가요?(질문3)