법률·손해배상

Q. 옆 집 공사로 인한 피해 보상받을 수 있을까요?

kate는 맛집유랑자

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2월부터 옆 가게의 공사가 시작되었습니다. 소음, 분진, 가게앞의 지저분함 등등은 공사하며 있을 수 있는 일이기에 참을 수 있었습니다. 그런데...

첫번째 사고는 전기분전반을 만지다 어떤 실수를 했는지 모르겠으나 저희 라인 (편의점, 부동산, 저희가게)를 포함해서 전체 차단기가 떨어졌습니다. 저희는 배달의 민족, 배민1 외에 타 배달대행업체도 사용하고 있는 매장이고 모든 기기는 전기로 운영됩니다. 10-20분간 전기가 되지 않아 배달앱의 커피메뉴등등은 품절을 시키는 작업까지 했었습니다.

두번째 사고는 2월 23일에 일어났습니다. 오후 2시경이었는데 매장 천장에서 갑자기 바람이 세게 불면서 "우르르르 ~~ 콸콸콸~~ 쿠쿠쿠쿠쿠쿠쿵~!~" 천둥치는 소리가 났습니다. 놀라서 밖으로 나가니 옆 집 천장에서 폭포처럼 물이 쏟아져 나오고 있었고, 또다른 옆 가게도 천장에서 물이 흐르고 있었습니다. 알고보니 공사를 하며 스프링쿨러를 잘못 건드렸고 그로인해 옆 매장에 천장에서 다량이 물이 계속해서 쏟아졌습니다. 저희매장은 괜찮은 줄 알았으나 너무 많은 양의 물이 흐르면서 하수 시설에서 배수가 제대로 되지 않아 저희 매장 하수시설로 물이 역류하여 물로 침수되기 시작했습니다. 싱크대아래와 바닥이 모두 침수되었고, 이 물은 스프링쿨러로 가는 수도관의 물을 잠굴 때까지 계속 됐습니다. 침수된 물은 건물 경비소장님과 청소미화원 분, 저와 몇시간 동안 물을 쓸고 닦고 치웠습니다. 그 사이 매장 손님은 당연히 못 받았고요, 배달포장등의 작업을 하기란 어려웠습니다. 전체 정리가 다 되고 나서 공사업체가 와서 실리콘 한 번 쏴주고 가고 물 침수된 부분이나 싱크대 이음매가 들뜬 부분등에 대한 보상은 이루어지지 않았습니다. 공사업체에 보상을 해주어야 하지 않느냐고 문자를 보냈더니 회의해보고 연락해주겠다고 하고 아직까지 연락이 없는 상태입니다. ( 이 모든 상황은 사진과 영상 촬영해둔 것이 있습니다) 이 부분의 보상은 어떻게 진행하면 받을 수 있는 지 궁금합니다.

세번째는 현재 그 매장이 조리를 하고 있어서 환풍시설이 되어 있습니다. 환풍시설이 매장 앞으로 되어 있는데 저희 매장 옆 유리로 환풍기의 연기가 나옵니다. 고기를 굽는 작업이라 고기냄새 및 연기가 계속 나는데 정화장치등이 되어 있지 않아서 하루 종일 기름연기와 냄새를 맡아야 하고 기침과 메스꺼움, 목이 따갑고 구역질까지 나는 상황입니다. 물론 이것도 영상이 있습니다. 환풍의 경우 구청과 그 매장 본사는 오늘 민원을 넣을 예정이고요, 특별한 법률이 없는 상황에서 시정명령등을 구청에서 내려줄 수 있는지 궁금합니다.