Q. 중개수수료 질문에 대한 답에
다시 질문합니다

안녕하세요, 법무법인(유한) 랜드마크-배민외식업광장 전문가 Q&A 변호사 한준경입니다.

하나의 물건을 중개한 한 명의 중개사에게 임대인과 임차인이 각각 계약서 기재 중개보수를 지급하면 중개사가 중개보수를 2배로 받는 것이므로 부당한 것이 아니냐는 취지의 문의를 주셨습니다. 답변드립니다.

앞서 다른 전문가님이 답변하신 바와 같이 한 명의 중개사가 임대인 및 임차인과 각각 중개계약을 맺고 중개행위를 하면 임대인 및 임차인으로부터 각각 중개보수를 받게 되는 것이고, 가령 계약서에 중개보수를 0.5%로 기재하였다고 하면 원칙적으로 중개사는 임대인으로부터 0.5%, 임차인으로부터 0.5%를 중개보수를 받을 권리가 있습니다. 현실적으로는 중개사가 양 측으로부터 중개보수를 받게 되는 것을 고려하여 계약서 기재 보수를 기준으로 적절한 선에서 협의를 하기도 하지만 원칙은 위와 같으므로 중개보수를 원래 받을 금액보다 2배로 받게 되는 등으로 부당하게 되는 것은 아니라고 보아야 합니다.  

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.