창업·예비 창업자·상권분석

Q. 창업할때 상권 분석 방밥 알고 싶어요.

씩씩한 회색머리지빠귀

·조회 818

업종찜∙탕∙찌개

지역인천광역시 남동구

한식 위주의 식당 창업 생각중인데 어떤 점을 주점으로 상권을 분석해야 할까요?

2023. 05. 16.

전문가의 답변

자영업 창업을 준비하시는 예비 창업자와 사업장 운영을 위해 더 많은 경영스킬이 필요한 기존 사업자 분들을 위해 노력하겠습니다

안녕하세요, KB국민은행-배민외식업광장 전문가 Q&A 소호 전문위원 구홍기입니다.

상권분석에 대해서 문의 주셨네요. 답변드립니다.

상권조사분석은 다음의 내용을 가지고 분석을 실시합니다.

01. 상권 범위 정하기

상권분석을 하기 위해서는 점포의 업종, 업태 및 점포 크기 등에 따라 상권크기를 결정합니다.

업종, 업태 및 점포 크기에 따라 상이하지만 일반적으로 점포매출의 70% 정도 차지하는 반경 500m를 1차 상권으로 설정합니다. 주의하실 것은 상권의 범위가 지형에 따라 그 형태가 바뀌기 때문에 원형이 아니라 다각형으로 분석될 수 있습니다.

02. 상권 특성 및 고객성향

상권 특성은 오피스, 유흥, 학원, 주택 등의 단독 또는 복합특성으로 나타날 수 있으며, 상권 내 상주하는 인구특성을 파악하여 창업하려는 업종과 업태와 적합해야 합니다.

03. 유동인구 조사

창업자가 판매하려는 메뉴를 구매할 수 있는 잠재고객이 많을수록 유리하므로 상권 내의 유동인구의 특성을 잘 분석하셔야 합니다.

04. 교통 및 통행량 조사

교통 및 통행량 조사를 통해 해당 점포 접근성의 유불리를 확인할 수 있습니다.

05. 경쟁점 조사

동일한 상권내에 있는 직간접적인 경쟁점을 조사하여 상권 내 경쟁정도를 분석해야 합니다.

06. 상권변화의 예측

상권 내 개발 등으로 인해 상권의 변화가 발생할 수 있습니다.

예를들어 차선 확장 또는 지하철 노선 신설 등으로 인해 고객들의 동선이 바뀌면서 상권의 변화가 발생할 수 있습니다.

상권은 죽어있는 무생물이 아니기 때문에 창업 이후에도 주기적으로 상권분석이 필요하다고 추가적으로 말씀 드리겠습니다.

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.

2023. 06. 08.