법률·상가임대차

Q. 월세 50만원인데 재계약 할 때 5만원 올라도 돼요?

많이 먹는 동서대

·조회 1,542

보증금 800/ 월세 50 / 관리비 5
해서 총 부가세 포함 한달 월세를 60만원을 내고 있는데요
2년이 지나 재계약 하려는데 건물주인이 월세를 5만원 인상한다고 하더라고요 법에 보면 월세의 약 몇프로 인상 가능 이런 것들이 있던데 5만원 오르면 적당한건 가요?

2023. 08. 04.

전문가의 답변

성실과 신뢰를 바탕으로 여러분의 법률문제를 최선을 다해 도와드리겠습니다.

안녕하세요, 로시컴-배민외식업광장 전문가 Q&A 변호사 김희성입니다.

월세인상 상한에 대해서 문의하셨네요

부가가치세와 관리비를 제외하고 보증금 800만원, 월세50만원을 기준입니다.

보증금 800만원을 법정전월세 전환율을 고려하여 계산하고 월세50만원에 합산하여 5% 상한을 계산하면 약 2만7천원이하의 범위에서 인상할 수 있습니다.

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.

2023. 08. 07.