Q. 상권 분석은 어떻게 하나요?

안녕하세요, KB국민은행-배민외식업광장 전문가 Q&A 소호 전문위원 문진기입니다.

상권분석 방법 관련 문의 주셨네요. 답변 드립니다.

먼저 상권분석의 목적은 해당 상권 내 즉, 우리 점포가 영향력을 미치는 공간 내의 경쟁점포 및 인구현황 등을 분석하여 마케팅 플랜 등 경영전략을 수립하는데 있습니다.

상권분석 절차는 일반적으로 아래와 같은 방법으로 진행되며,

1. 후보지 상권 선정
2. 상권 조사 분석 : 상권범위 지정 / 고객성향 / 유동인구 / 교통 및 통행량 / 경쟁점 / 상권변화 등
3. 입지 조사 분석 : 접근성 / 가시성 / 점포형태 / 시설구조 등
4. 점포 조사 분석 : 임차비용 / 공부서류 확인 / 면적 / 간판설치 조건 / 건물주 확인 등

위와 같은 방법을 통해 최종적으로 예정 점포의 사업타당성을 추정할 수 있습니다.

상권분석에는 위와 같이 조사의 일부분을 간단히 확인할 수 있는 프로그램이 소상공인시장진흥공단 상권정보시스템(sg.sbiz.or.kr)이며 지자체별로 상권분석 시스템을 개발하여 무료로 제공하는 지역도 있습니다.

상권분석 시 유의할 점이 몇가지 있는데 그 중 하나가 먼저 내가 운영하는 아이템의 유효한 상권범위를 획정(지정)하는 것이 중요합니다. 예를 들어 치킨전문점과 같이 점포가 많은 아이템은 그 범위가 작고 장어구이집과 같이 상대적으로 흔하지 않은 아이템은 범위가 크다는 점입니다.

상권분석 시스템을 활용하여 상권분석 결과를 도출하는 것은 어렵지 않습니다만 결과를 해석하는 데는 주의를 요하는 만큼 가급적 정부나 지자체 등에서 무료로 제공하는 컨설팅 등을 통해 전문가의 도움을 받으시길 권고 드립니다.

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.