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영통역 주변 역세권이 나은지, 아님, 유동인구가 괜찮은 단지내 상가가 더 나을지 고민입니다
2023. 11. 27.안녕하세요, KB국민은행-배민외식업광장 전문가 Q&A 소호 전문위원 문진기입니다.
카페 창업 관련 문의 주셨네요. 답변 드립니다.
영통 역세권 상권의 경우 카페 월평균 매출은 1,500~1,600만원으로 형성이 되어 있고 유동인구 대비 점포 수가 많아 경쟁강도도 높은 편입니다. 반면에 단지 내 상가의 경우 지역별(행정동)로 편차는 있으나 월 평균 매출은 1,200~1,700만원 정도로 형성이 되어 있고 경쟁 강도는 역세권에 비해 낮으나 카페 수요 대비 공급은 포화상태에 진입한 상태입니다.
양자간 선택에 있어 매출액의 차별성이 없는 경우, 타겟 고객 유형, 카페 메뉴(디저트 포함), 운영 경험, 창업 자금 등 고루 살피셔서 결정하는 것이 좋습니다.
기존의 사업장을 양수하시는 경우 임장하셔서 매출이력, 주요고객, 시간대별 고객 수, 운영 메뉴 등 사전에 고루 살피셔서 인수 여부를 결정하시는 것을 추천 드립니다.
사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.