법률·상가임대차

Q. 임대인과 불화 시 임대계약기간 2년 뒤 나가야 하나요?

다정한 독돔

·조회 222

좋아요

안녕하세요.
저의 언니가 천안에서 6개월 전에 공인중개사 없이 주인과 직접 2년 임대차 계약 후 음식점 개업 하였습니다.
이전 임차인이 물건을 그대로 두고 가 버렸는데 주인이 알아서 처분하라 하여 일부 버리고 정리한 후 인테리어 후 장사를 시작했는데 2개월 후 수도 누수되어 수리 요청을 주인에게 하여 1차 수리하였는데 다시 누수되어 수리 요청 과정에서 분쟁이 있었습니다.
그 후 괘심죄에 걸려 2년 계약완료 뒤 주인이 직접 음식점을 한다며 내 보낼 예정이라는 통보를 제3자를 통해 알려왔습니다. 관련하여 통화를 원했으나 일절 받지 않고 답변도 없다 합니다.
언니 입장으로는 없는 돈 다 털어 개업한 상황이라 2년 후 자리 잡을 무렵 쫓겨 날까 걱정이 많습니다. 임대차계약기간이 5년~10년인건 알고 있으나 주인이 직접 운영하겠다고 할 경우는 예외로 알고 있는데 이럴 땐 무조건 나가야 하는지요?