Q. 상권분석은 어떻게 해야할까요?

안녕하세요, KB국민은행-배민외식업광장 전문가 Q&A 소호 전문위원 구홍기입니다.

상권분석에 대해서 문의 주셨네요. 답변 드립니다.

우선, 상권과 입지에 대한 개념부터 설명 드리겠습니다.

1. 상권 : 점포가 고객을 대상으로 마케팅 활동을 하는 지리적 공간 = Space
2. 입지 : 점포가 위치하고 있는 조건 = Point

다음으로 상권분석 절차에 대해서 설명 드리겠습니다.

1. 후보지 상권 선정
2. 상권 조사 분석 : 상권범위 지정 / 고객성향 / 유동인구 / 교통 및 통행량 / 경쟁점 / 상권변화 등
3. 입지 조사 분석 : 접근성 / 가시성 / 점포형태 / 시설구조 등
4. 점포 조사 분석 : 임차비용 / 공부서류 확인 / 면적 / 간판설치 조건 / 건물주 확인 등

지금까지 말씀드린 상권 및 입지분석의 목적은 창업 예정 점포의 사업타당성을 추정하기 위함 입니다.

마케팅 4Ps (Product / Price / Place / Promotion) 중 Place(입지)는 다른 3Ps 요소에 비해서 변화를 주기가 매우 어려운 요소 입니다.

창업 시 상권 및 입지, 점포조사 분석에서 말씀드린 여러가지 분석 요소들을 충분한 시간을 가지시고 진행하시기 바랍니다. 성공적인 창업을 위해서는 상권 및 입지분석이 매우 중요하다고 말씀 드립니다.

사장님의 고민 해결에 도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.